le case d'estate non si vendono?
le case d'estate non si vendono?
scopri perchè è solo un falso mito | 19/06/2025
Le case d’estate non si vendono? Scopri perché è solo un falso mito.
Ogni anno, con l’arrivo della bella stagione, si ripete sempre la stessa domanda tra i proprietari di immobili:
“Ha senso mettere in vendita casa d’estate?”
La risposta, supportata da dati e da decenni di esperienza sul territorio, è sì, eccome!
Un luogo comune da sfatare
L’idea che il mercato immobiliare “si fermi” nei mesi estivi è un falso mito. Molti pensano che l’estate sia una pausa per le compravendite, ma in realtà il periodo estivo può offrire opportunità uniche per chi vuole vendere o acquistare.
Noi di Immobiliare Lloyd, attivi a Livorno dal 1987, possiamo confermare che le trattative estive sono spesso tra le più rapide ed efficaci.
Estate: stagione ideale per vendere casa? I motivi sono concreti
1. Più luce = case più belle
Nella stagione estiva la luce naturale mette in risalto le caratteristiche migliori di ogni abitazione. Gli ambienti appaiono più ampi, più accoglienti e più valorizzati, rendendo le foto degli annunci più attraenti e le visite più coinvolgenti.
2. Meno concorrenza sul mercato
Molti proprietari decidono di sospendere la messa in vendita fino all'autunno, creando un vuoto temporaneo di offerta. Questo vuol dire che chi resta attivo ottiene più visibilità e più contatti qualificati.
DATO UTILE: secondo un report del portale immobiliare Idealista, il tasso di visualizzazione degli annunci nei mesi estivi cresce del +18% rispetto ai mesi primaverili, soprattutto nelle zone turistiche o di mare.
3. Clienti in cerca di casa... anche in vacanza
L’estate porta in città turisti e visitatori che, mentre esplorano Livorno e il suo bellissimo litorale, iniziano a considerare l’acquisto di una seconda casa o un investimento.
Molti dei nostri clienti non locali hanno concluso l’acquisto proprio dopo una visita estiva: colpiti dal territorio, motivati da buone condizioni di mercato e con più tempo libero per riflettere.
4. Tempi più flessibili e meno stress
Nei mesi estivi gli acquirenti sono più disponibili a visitare gli immobili. I ritmi lavorativi rallentano, si ha più tempo per valutare, riflettere, prendere decisioni importanti. Questo vale anche per i venditori, che possono affrontare il processo con meno pressione.
I dati parlano chiaro: l’estate NON è una stagione morta per l'immobiliare
Diamo uno sguardo ad alcuni dati interessanti:
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Secondo l’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, negli ultimi 5 anni le compravendite nel terzo trimestre dell’anno (luglio-settembre) rappresentano in media il 26-30% del totale annuo.
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In aree turistiche come Livorno e provincia, il numero di compravendite tra giugno e agosto ha registrato un aumento del +12% nel 2023 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, segno di un rinnovato interesse estivo per gli investimenti immobiliari.
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Secondo un sondaggio condotto da Immobiliare.it, 1 acquirente su 3 valuta immobili anche durante le vacanze, approfittando della presenza in loco e dei ritmi più rilassati.
Il nostro consiglio? Vendere ora è una scelta strategica
Se stai pensando di vendere casa a Livorno o nei dintorni, l’estate può offrirti più opportunità di quanto immagini.
Con meno concorrenza, più esposizione e un pubblico interessato anche da fuori città, potresti ottenere una vendita più veloce e a un prezzo vantaggioso.
Gruppo Immobiliare Lloyd: il tuo partner per vendere casa, anche d’estate
Noi di Gruppo Immobiliare Lloyd conosciamo a fondo il territorio livornese e le sue dinamiche stagionali.
Con un team esperto, una rete di contatti qualificati e una promozione mirata, siamo in grado di massimizzare la visibilità del tuo immobile 12 mesi l’anno, anche (e soprattutto) d’estate.
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